Mantolama Zorunlu mudur?

Her gün artan dünya nüfusu enerji kaynaklarının en verimli şekilde kullanılmasını gerektiriyor. Sanayi üretiminin kullandığı dev enerji miktarının yanında insanların yaşam alanlarında ısınmak ve serinlemek içim kullandığı enerji miktarı daha küçük seviyede kalsa bile toplamda büyük rakamlara ulaşılıyor. Bu yüzden enerjinin korunması gerek. Yani binalarda ısı yalıtımı yapılarak ısı kaçakları önlenmeli. Ülkemizde 2000 yılında çıkarılan Isı Yalıtımı Yönetmeliği ile konu kontrol altına alınmaya çalışılıyor. Yönetmelik hükümlerine göre bütün binalarda ısı yalıtımı sağlanmak zorunda. Bunun pratikteki karşılığı ise mantolama yaptırmak oluyor. Yani mantolama işlemi dolaylı olarak zorunlu hale gelmiş durumda.

Ortak Karara Bağlı

Apartman ve site gibi toplu yaşamın sürdüğü binalarda Kat Mülkiyeti Kanununa göre kararlar alınır. Binanın ısı yalıtımının nasıl yapılacağı da bu kararlar arasındadır. 2011 yılından sonra yapılmış binalarda ısı yalıtım sisteminin yapılması zorunlu hale geldiği için bu tarihten önce oturma ruhsatı alınmış mevcut binalarda geçerli olan mantolamanın yapılıp yapılmayacağı konusu da kat sahiplerinin ortak kararı ile belirleniyor. Ama sonunda faturaların düşeceği gerçeği herkesi bu kararın alınmasına doğru yönlendiriyor.

Enerji Kimlik Belgesi Almak

Türkiye’deki düzenlemelere göre artık binalar enerjiyi nasıl kullandıklarına göre sınıflanacaklar. 2017’ye kadar ısı yalıtımını tamamlamamış binalara enerji kimlik belgesi verilmeyecek. Bu belgenin olmadığı binalar satılamayacak ve kiralanamayacak. Bu açıdan da  binalarda ısı yalıtımının sağlanması zorunlu hale geldi denebilir. Tıpkı buzdolaplarının ya da klimaların kullandıkları elektrik miktarına göre gruplanmasına benzer bir şekilde yapılan binaların enerjiyi ne kadar verimli kullandığını gösteren sınıflandırmalar sonucu bina sahiplerine verilecek olan enerji kimlik belgesi de mantolamanın gereğini arttırmış oluyor.

Yasal Zorunluluktan Başka

Aslında mantolama gibi yöntemlerle enerjiyi korumaya çalışmak ve en verimli kullanım biçimlerine dönüştürmek yasal zorunluluklar yüzünden düşünülecek konular arasından çıkmalı. Enerjiyi korumak doğaya, çevreye ve diğer insanlara gösterilecek bir duyarlılık. Kullanılmayan lambaların söndürülmesi veya lambaların enerji tasarruflu lambalarla değiştirilmesi bile bu konuda atılacak adımlardan. En köklü çözümler ise yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelmekten geçiyor. Yani rüzgar ve güneş enerjisine dönmek durumundayız. Ama devlet bazında alınacak tedbirleri beklemeden kişisel çözümler yaratmak da gerekli. Mantolama bu açıdan bina sahiplerinin tercih edebileceği bir enerjiyi koruma tedbiri.

Kış Uygun Değil

Binalara mantolama yaptırma zorunlu hale geldi ve bu konu 2016 yılı içinde tamamlanarak yönetmelikler gereği 2017’nin Mayıs ayına kadar bitirilmeli. Bu uygulama için en uygun mevsimse bahar ayları olarak biliniyor. Yaz sıcağında çalışmanın zorluğu bir yana bırakılacak olursa kış mevsiminde de mantolama yaptırılması öğütlenmiyor. Çünkü işlem sırasında binanın dış cephesine kaplanan yalıtım plakalarını bir nevi yapıştırmaya yarayan çimento bazlı özel karışımlar soğuk havada donabiliyor. Bu durum işin iyi yapılmasını engelliyor. Önümüzdeki bahar aylarında isteyen bina sahiplerinin bu işi planlamaları gerekecek.

www.ekbproje.com Enerji Kimlik Belgesi